民法典中房子继承是怎样的

民法典中房子继承是怎样的

一、民法典中房子继承是怎样的

1.法定继承时，配偶、子女、父母属第一顺序继承人，兄弟姐妹等为第二顺序。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；若没第一顺序继承人，才由第二顺序继承。

2.遗嘱继承比法定继承优先，被继承人能通过遗嘱把房子指定给一人或数人继承，也可赠与国家、集体或法定继承人之外的组织、个人。

3.遗赠扶养协议优先于遗嘱继承和法定继承，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分遗产时应不分或少分。

总之，房子继承要依具体情况，按法定、遗嘱、遗赠扶养协议的先后顺序确定

继承人及份额。

二、民法典中房子继承有哪些法律风险

《民法典》下房子继承存在多方面法律风险。

一是遗嘱效力风险。遗嘱形式不符合法定要求，如自书遗嘱无本人签名、日期不完整，代书遗嘱无两个以上见证人等，会导致遗嘱无效。此外，遗嘱被篡改、受胁迫订立等也会影响其效力。

二是继承权丧失风险。继承人故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重等，会丧失继承权。

三是债务清偿风险。继承人继承房屋时，需在继承遗产范围内清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。若债务超过房屋价值，会造成经济损失。

四是共有产权纠纷风险。若房屋为多人共有，部分共有人擅自处分继承份额，会引发其他共有人不满，产生纠纷。

三、民法典中房子继承有哪些法律限制

《民法典》中房子继承的法律限制主要如下：

主体资格：继承人需具有继承资格，若继承人存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等法定情形，会丧失继承权。

继承顺序：继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理。法定继承时，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

份额限制：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

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